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Il caso del giorno 2018 - diritto tecnico

Abusi edilizi: quando l’istanza di sanatoria impedisce la demolizione?

Con la sentenza n. 55028 dello scorso 10 dicembre, la III sezione penale della Corte di Cassazione, ha fornito importanti precisazioni sul controllo che il giudice dell'esecuzione deve compiere nel va...
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silenzio assenso concessione ordine demolizione sanatoria reati edilizi

Installazione ascensore interno non richiede il titolo abilitativo, ma il TAR LAZIO fa alcune precisazioni

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autorizzazione regionale inizio lavori normativa antisismica titolo abilitativo edilizia libera installazione ascensore interno

Provvedimento di riclassamento immobili, S.C.: è carente di motivazione se non sono evincibili gli elementi che in concreto hanno inciso sul diverso classamento

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contribuente atto specifico e puntuale obbligo di motivazione elementi incidenti sul diverso classamento riclassamento immobili

Permesso di costruire e manufatti agricoli, TAR LAZIO: l'erogazione del contributo ministeriale per la realizzazione del relativo progetto ne fa presumere il rilascio

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ordine demolizione presunzione rilascio contributo ministeriale manufatti agricoli permesso di costruire

Attività commerciale e assenza di conformità edilizia, TAR Lazio: in pendenza della procedura di condono il silenzio della P.A. a certe condizioni equivale a titolo abilitativo edilizio in sanatoria

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titolo abilitativo edilizio in sanatoria silenzio P.A. pendenza procedura di condono assenza conformità edilizia attività commerciale

Niente messa alla prova per i reati edilizi senza la preventiva demolizione

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messa alla prova reati edilizi e presupposti messa alla prova

Violazioni norme antisismiche, verifica postuma di assenza di pericolo dell'opera abusiva. S.C.: non è sufficiente ad escludere l'illecito penale per tenuità del fatto

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esclusione punibilità tenuità fatto illecito penale opera abusiva verifica postuma assenza pericolo norme antisismiche

Accorpamento locale accessorio all'abitazione, TAR LAZIO: costituisce un mutamento di destinazione d'uso assoggettabile al rilascio del permesso di costruire

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ristrutturazione edilizia pesante permesso di costruire mutamento destinazione d'uso abitazione accorpamento locale accessorio

Ordine di demolizione opera abusiva, TAR: è legittimo anche se emesso a distanza di anni dalla realizzazione dell'abuso

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atto vincolato tardività legittimità opera abusiva ordine di demolizione

Tettoia. Dopo il C.d.S., il TAR Lazio afferma: ove le dimensioni e la consistenza non consentono di qualificarla come pertinenza, la sua realizzazione necessita del permesso di costruire

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intervento nuova costruzione opera precaria pertinenza permesso di costruire tettoia

La tettoia non rientra nell’edilizia libera e necessita di titolo abilitativo

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attività edilizia libera gazebo tettoia

Geometri, S.C.: nullo il contratto d'opera professionale se l'entità della costruzione eccede le loro competenze

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competenze entità costruzione nullo contratto d'opera professionale geometri

Gestori impianti di telecomunicazione, omissione invio scheda tecnica. TAR: il Comune non può irrogare nessuna sanzione in assenza di una previsione legislativa

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comune previsione legislativa Sanzione omisione invio scheda tecnica gestori impianti telecomunicazione

Titoli edilizi e annullamento in autotutela: Il Consiglio di Stato limita l’esercizio del potere amministrativo

Installazione ascensore esterno e S.C.I.A. T.A.R. precisa: la P.A. è tenuta a un livello minimo di istruttoria per verificare i requisti soggettivi dei richiedenti

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p.a. verifica requisiti soggettivi scia ascensore esterno

Aree destinate a servizi pubblici, SC precisa quando sono considerate aree legalmente edificabili ai fini dell'indennità di esproprio

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valore di mercato potenzialità edilizie aree legalmente edificabili indennità di esproprio aree destinate a servizi pubblici

S.C. : Per le opere non strutturali in zona sismica il deposito del progetto è sempre obbligatorio

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art 65 dpr 380 /01 obbligo deposito atti manutenzione ordinaria interventi non strutturali zona antisismica

Permesso di costruire, opere realizzabili con e senza: casistica

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tende parasole tettoia box gazebi permesso di costruire

Interventi realizzati tramite CILA e tutela del terzo: obbligo della P.A. di provvedere alle richieste verifiche

Mutamento destinazione d'uso, oneri contributivi da calcolare soltanto su differenze

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oneri urbanizzazione calcolo cambio destinazione d'uso comune
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