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Casa e Condominio

Il riconoscimento del debito da parte dell’amministratore di condominio esonera il creditore dalla prova del credito?

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Trib.Roma sent.4330/2023 esonero prova del debitore inversione onere della prova art.1988 c.c. Ricongnizione del debito

Autorizzazione dell’amministratore di condominio alla mediazione: quale quorum è necessario per la validità della relativa delibera?

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Trib.Roma sent.4092/2023 quorum deliberativo amministratore condominio mediazione Autorizzazione

Spese di manutenzione delle colonne di scarico a servizio solo di alcuni condomini

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Cass.Ord.15302/2022 Art.1123 c.c. Art.1117 c.c. spese di manutenzione Colonne di scarico

Danni ai condomini derivanti dagli scarichi fognari condominiali e responsabilità del condominio

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CdA Roma 1310/2023 concorso di colpa risarcimento danni Danni ai condomini scarichi fognari condominiali

I murales in condominio richiedono particolari autorizzazioni?

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CdS sent.1289/2023 condominio Manutenzione straordinaria Art.3 D.P.R.380/2001 Murales

Stop per i condomìni dal 1°aprile 2023 al mercato energetico tutelato

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condomini Arera energia e gas mercato libero L.n.14/2023

Può essere limitato l’uso della lavatrice in condomìnio per rumore intollerabile?

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Cass.sent.22105/2015 Regolamento di condominio Centrifuga lavatrice art.844 c.c. Rumore intollerabile

Chi paga i danni per l’incendio in condomìnio propagatosi da un immobile locato?

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Cass.Ord.546/2022 locatore ed conduttore responsabilità solidale danni Incendio in condominio

Si può richiedere la rimozione di arbusti e piante che arrecano danni ai vicini?

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Cass.Ord.30188/2021 regolamenti condominiali art.896 c.c. danni ai vicini Rimozione arbusti e piante

Le spese per l’adeguamento antincendio dell’autorimessa in condominio da chi vanno pagate?

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Cass.sent. n. 8725/2022 locali garages art.1123 c.2 c.c. ripartizione spese Adeguamento antincendio

Effetti del conflitto di interessi tra condòmino e condomìnio sulla delibera assembleare

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Cass.Ord.25680/2020 art.2373 c.c. invalidità delibera tra condomini e condominio Conflitto di interessi

Il contratto di appalto per lavori condominiali è nullo se non viene istituito un fondo speciale per i pagamenti?

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Trib.Palermo sent.5392/2022 nullità appalto fondo speciale art.1135 c.c.

È annullabile una delibera assembleare non impugnata nei termini e rinnovata con la delibera successiva?

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Cass.36597/2022 delibera impugnata consuntivo errori di ripartizione spese Art.1137 c.c.

L’assemblea può impedire a singoli condòmini l’installazione dell’impianto fotovoltaico sul tetto condominiale?

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Tar Lazio sent.15948/2022 assemblea non può negare il permesso art.1122 bis c.c. tetto condominiale Installazione impianto fotovoltaico

Risponde dei danni l’amministratore di condomìnio per aver inserito nel contratto una clausola contraria alla delibera condominiale di rimozione delle lastre di eternit?

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mancata rimozione lastre eternit Cass.Ord.35278/2022 ricarcimento danni contraria alla delibera condominiale Clausola nel contratto di appalto

Dall’assegnazione dei posti auto nel cortile condominiale possono essere esclusi alcuni condòmini?

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Cass.n.9069/2022 delibera assembleare esclusione negozi cortile condominiale Assegnazione posti auto

Le unità immobiliari a pianterreno sono esenti dalle spese degli ascensori in condomìnio?

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Cass.Ord.n.786/2022 esenzione spese pianterreno manutenzione e sostituzione spese ascensori in condominio Art.1124 c.c.

Direttore dei lavori e appaltatore sono responsabili in solido per cattiva esecuzione dei lavori condominiali?

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Cass.Ord.22575/ 2022. art. 2055 c.c. art.1667 c.c. appaltatore e direttore dei lavori Responsabilità solidale

Un condòmino può oscurare un’apertura che dà luce al vano scala condominiale?

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Cass.sent.216/2022 Cass.1560/1975 art.900 c.c. oscurata Apertura luce

Un condòmino può vincolare a tempo indeterminato l’uso di un proprio immobile a servizio del condomìnio?

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Cass.n.26980/2022 art.1379 c.c. gratuito vincolo a tempo indeterminato Portineria
       
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