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Casa e Condominio
Recesso anticipato del conduttore nelle locazioni ad uso diverso da quello abitativo per sfavorevole congiuntura economica
Lunedì, 05 Giugno 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass. Ord. n. 6731/2023
gravi motivi
recesso del conduttore
art.7 L.392/78
locazione commerciale
Natura del risarcimento del danno da occupazione senza titolo in ambito condominiale
Lunedì, 29 Maggio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.SS.UU.33645/2022
risarcimento danno
immobile
Occupazione illegittima
art.1123-2065 c.c.
La costituzione del fondo morosità e validità della delibera assembleare
Lunedì, 22 Maggio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
nullità
Cass. sent.n. 12638/2020;
unanimità
delibera assemblea
fondo morosità
È lecito fotografare l’auto del condòmino parcheggiata fuori posto?
Lunedì, 15 Maggio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.sent.18744/2023
tenuità del fatto
fotografare auto di un condomino
art.660 c.p.
Molestia alla persona
È responsabile il condominio per la caduta del condomino che inciampa nel dissuasore del parcheggio?
Lunedì, 08 Maggio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
risarcimento del danno
art.2051 c.c.
C.d.A.Venezia sent.731/2023
moncone dissuasore
caduta del condomino
Mancata costituzione di un fondo speciale per l’esecuzione di lavori straordinari ed effetti sulla delibera assembleare
Lunedì, 01 Maggio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.sent.9388/2023
Delibera nulla
obbligo fondo speciale
lavori straordinari in condominio
Art.1135 c.c.
Il legale che assiste il condominio in giudizio può essere nominato autonomamente dall’amministratore?
Lunedì, 24 Aprile 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.n.4338/2013
Riforma Cartabia
scelta autonoma dell'amministratore
nomina dell'avvocato del condominio
art.1131 c.c.
Il riconoscimento del debito da parte dell’amministratore di condominio esonera il creditore dalla prova del credito?
Lunedì, 17 Aprile 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Trib.Roma sent.4330/2023
esonero prova del debitore
inversione onere della prova
art.1988 c.c.
Ricongnizione del debito
Autorizzazione dell’amministratore di condominio alla mediazione: quale quorum è necessario per la validità della relativa delibera?
Lunedì, 03 Aprile 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Trib.Roma sent.4092/2023
quorum deliberativo
amministratore condominio
mediazione
Autorizzazione
Spese di manutenzione delle colonne di scarico a servizio solo di alcuni condomini
Lunedì, 27 Marzo 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.Ord.15302/2022
Art.1123 c.c.
Art.1117 c.c.
spese di manutenzione
Colonne di scarico
Danni ai condomini derivanti dagli scarichi fognari condominiali e responsabilità del condominio
Mercoledì, 22 Marzo 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
CdA Roma 1310/2023
concorso di colpa
risarcimento danni
Danni ai condomini
scarichi fognari condominiali
I murales in condominio richiedono particolari autorizzazioni?
Lunedì, 13 Marzo 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
CdS sent.1289/2023
condominio
Manutenzione straordinaria
Art.3 D.P.R.380/2001
Murales
Stop per i condomìni dal 1°aprile 2023 al mercato energetico tutelato
Lunedì, 06 Marzo 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
condomini
Arera
energia e gas
mercato libero
L.n.14/2023
Può essere limitato l’uso della lavatrice in condomìnio per rumore intollerabile?
Lunedì, 27 Febbraio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.sent.22105/2015
Regolamento di condominio
Centrifuga lavatrice
art.844 c.c.
Rumore intollerabile
Chi paga i danni per l’incendio in condomìnio propagatosi da un immobile locato?
Lunedì, 20 Febbraio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.Ord.546/2022
locatore ed conduttore
responsabilità solidale
danni
Incendio in condominio
Si può richiedere la rimozione di arbusti e piante che arrecano danni ai vicini?
Lunedì, 13 Febbraio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.Ord.30188/2021
regolamenti condominiali
art.896 c.c.
danni ai vicini
Rimozione arbusti e piante
Le spese per l’adeguamento antincendio dell’autorimessa in condominio da chi vanno pagate?
Lunedì, 06 Febbraio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.sent. n. 8725/2022
locali garages
art.1123 c.2 c.c.
ripartizione spese
Adeguamento antincendio
Effetti del conflitto di interessi tra condòmino e condomìnio sulla delibera assembleare
Lunedì, 30 Gennaio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.Ord.25680/2020
art.2373 c.c.
invalidità delibera
tra condomini e condominio
Conflitto di interessi
Il contratto di appalto per lavori condominiali è nullo se non viene istituito un fondo speciale per i pagamenti?
Lunedì, 23 Gennaio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Trib.Palermo sent.5392/2022
nullità
appalto
fondo speciale
art.1135 c.c.
È annullabile una delibera assembleare non impugnata nei termini e rinnovata con la delibera successiva?
Lunedì, 16 Gennaio 2023
Carmela Patrizia Spadaro
Tag:
Cass.36597/2022
delibera impugnata
consuntivo
errori di ripartizione spese
Art.1137 c.c.
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CALCOLO INTERESSI A TASSO FISSO
CALCOLO DEVALUTAZIONE MONETARIA
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