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Casa e Condominio

Recesso anticipato del conduttore nelle locazioni ad uso diverso da quello abitativo per sfavorevole congiuntura economica

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Cass. Ord. n. 6731/2023 gravi motivi recesso del conduttore art.7 L.392/78 locazione commerciale

Natura del risarcimento del danno da occupazione senza titolo in ambito condominiale

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Cass.SS.UU.33645/2022 risarcimento danno immobile Occupazione illegittima art.1123-2065 c.c.

La costituzione del fondo morosità e validità della delibera assembleare

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nullità Cass. sent.n. 12638/2020; unanimità delibera assemblea fondo morosità

È lecito fotografare l’auto del condòmino parcheggiata fuori posto?

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Cass.sent.18744/2023 tenuità del fatto fotografare auto di un condomino art.660 c.p. Molestia alla persona

È responsabile il condominio per la caduta del condomino che inciampa nel dissuasore del parcheggio?

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risarcimento del danno art.2051 c.c. C.d.A.Venezia sent.731/2023 moncone dissuasore caduta del condomino

Mancata costituzione di un fondo speciale per l’esecuzione di lavori straordinari ed effetti sulla delibera assembleare

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Cass.sent.9388/2023 Delibera nulla obbligo fondo speciale lavori straordinari in condominio Art.1135 c.c.

Il legale che assiste il condominio in giudizio può essere nominato autonomamente dall’amministratore?

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Cass.n.4338/2013 Riforma Cartabia scelta autonoma dell'amministratore nomina dell'avvocato del condominio art.1131 c.c.

Il riconoscimento del debito da parte dell’amministratore di condominio esonera il creditore dalla prova del credito?

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Trib.Roma sent.4330/2023 esonero prova del debitore inversione onere della prova art.1988 c.c. Ricongnizione del debito

Autorizzazione dell’amministratore di condominio alla mediazione: quale quorum è necessario per la validità della relativa delibera?

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Trib.Roma sent.4092/2023 quorum deliberativo amministratore condominio mediazione Autorizzazione

Spese di manutenzione delle colonne di scarico a servizio solo di alcuni condomini

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Cass.Ord.15302/2022 Art.1123 c.c. Art.1117 c.c. spese di manutenzione Colonne di scarico

Danni ai condomini derivanti dagli scarichi fognari condominiali e responsabilità del condominio

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CdA Roma 1310/2023 concorso di colpa risarcimento danni Danni ai condomini scarichi fognari condominiali

I murales in condominio richiedono particolari autorizzazioni?

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CdS sent.1289/2023 condominio Manutenzione straordinaria Art.3 D.P.R.380/2001 Murales

Stop per i condomìni dal 1°aprile 2023 al mercato energetico tutelato

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condomini Arera energia e gas mercato libero L.n.14/2023

Può essere limitato l’uso della lavatrice in condomìnio per rumore intollerabile?

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Cass.sent.22105/2015 Regolamento di condominio Centrifuga lavatrice art.844 c.c. Rumore intollerabile

Chi paga i danni per l’incendio in condomìnio propagatosi da un immobile locato?

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Cass.Ord.546/2022 locatore ed conduttore responsabilità solidale danni Incendio in condominio

Si può richiedere la rimozione di arbusti e piante che arrecano danni ai vicini?

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Cass.Ord.30188/2021 regolamenti condominiali art.896 c.c. danni ai vicini Rimozione arbusti e piante

Le spese per l’adeguamento antincendio dell’autorimessa in condominio da chi vanno pagate?

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Cass.sent. n. 8725/2022 locali garages art.1123 c.2 c.c. ripartizione spese Adeguamento antincendio

Effetti del conflitto di interessi tra condòmino e condomìnio sulla delibera assembleare

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Cass.Ord.25680/2020 art.2373 c.c. invalidità delibera tra condomini e condominio Conflitto di interessi

Il contratto di appalto per lavori condominiali è nullo se non viene istituito un fondo speciale per i pagamenti?

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Trib.Palermo sent.5392/2022 nullità appalto fondo speciale art.1135 c.c.

È annullabile una delibera assembleare non impugnata nei termini e rinnovata con la delibera successiva?

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Cass.36597/2022 delibera impugnata consuntivo errori di ripartizione spese Art.1137 c.c.
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